Striscia le fondamenta di una vecchia casa: un modo efficace per rafforzare per fermare le crepe (anche il proprietario stesso può farlo)

  • Apr 08, 2021

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Molte case lasciate dai nostri anziani hanno bisogno di essere ricostruite, perché sono state servite fedelmente per decenni, e ora, in vista di la comparsa di varie crepe e difetti, devono essere demoliti o ripristinati, poiché il tempo è il nemico più insidioso di qualsiasi disegni!

Questa è la nostra vecchia casa, che abbiamo acquistato 5 anni fa:

Striscia le fondamenta di una vecchia casa: un modo efficace per rafforzare per fermare le crepe (anche il proprietario stesso può farlo)

Era senza un'area cieca e senza una grondaia, tutta l'acqua dal tetto andava sotto le fondamenta, a seguito della quale gradualmente si sedette e una crepa iniziò a formarsi al centro della casa:

Non solo le vecchie case devono essere rafforzate, ma anche le case, i cui proprietari hanno deciso di costruire un attico o un secondo piano a tutti gli effetti in cima, e in questo articolo descriverò un'opzione che i maestri professionisti usano ancora nella loro pratica, inoltre, questo metodo può essere implementato anche da una persona con la propria forze.

In caso di parziale distruzione della casa a causa di un difetto delle fondamenta, bisognerà effettuare alcune analisi, ovvero per trovare la causa il verificarsi di cedimenti strutturali e capire se è necessario rafforzare qualcosa o è sufficiente eliminare la causa dell'apertura di crepe su pareti della casa. In alcuni casi, i lavori di restauro possono essere evitati rimuovendo l'umidità dalla fondazione, installando il drenaggio, riparando l'area cieca o il sistema di drenaggio.

Se, tuttavia, è necessario procedere a lavorare sul rafforzamento delle fondamenta, analizziamo la distruzione della struttura, che si esprime in fessure multidirezionali, che assumono le seguenti forme:

1. Spaccare il muro e deviarlo dall'asse verticale

La ragione di tali crepe è nella deformazione del suolo. vicino case:

A) Nelle vicinanze c'era un albero che è stato abbattuto. Le radici dei grandi alberi occupano un volume di circa 2-3 metri cubi all'interno del terreno. Le radici in decomposizione nel tempo formano vuoti nel terreno, il terreno inizia a depositarsi e la casa stessa si deposita dietro di esso.

B) Accanto alla casa è stato praticato un foro di scarico o è stata scavata una fossa sotto il livello della vecchia fondazione.

C) La posa delle comunicazioni è stata eseguita contrariamente alla tecnologia di installazione. Trincee profonde vicino alla casa e le macerie possono causare la rottura del muro.

2. Progetto dell'angolo o centro della casa

Crepe simili si verificano nei seguenti casi:

A) Congelamento e successivo scongelamento del terreno.

B) Inzuppare la base (perdite di comunicazione, inondazioni con acque sotterranee, distruzione dell'area cieca o del sistema di drenaggio)

C) Impatto dinamico costante al suolo (zona sismicamente attiva, vibrazioni dei treni)

Guadagno

Infatti, una fondazione a nastro è una trave su una fondazione elastica e il calcolo ingegneristico viene eseguito in questo modo. In caso di bagnatura, la trave funge da elemento a sbalzo ed è importante rafforzare la cintura di rinforzo superiore, ma se la fondazione viene spremuta dal terreno ghiacciato, il telaio inferiore deve essere rinforzato.

Lavori di ristrutturazione

Questo metodo per rafforzare le fondamenta è chiamato rinforzo attraverso l'implementazione di prese. Una pinza è un segmento lungo fino a 1 m, all'interno del quale viene eseguito il lavoro. Se un team sta lavorando, è possibile parallelizzare il processo ed eseguire circa 6-8 segmenti per giornata lavorativa, assegnando due persone per ogni crisi. Se il lavoro viene eseguito in modo indipendente, il lavoro viene eseguito con sequestri alternati, pur non terminando la prima sezione, non è possibile procedere alla seconda.

Quindi, trasferiamo le dimensioni della fondazione sul foglio.

La soluzione più razionale è eseguire lavori in ogni quarta sezione, in modo da non indebolire il terreno portante.

Viene eseguito uno scavo alternativo sotto la suola della fondazione. La profondità del tunnel dipende dalle condizioni locali, se devi andare sotto il punto di congelamento, allora scaviamo la profondità richiesta, se rinforziamo la parte di supporto della fondazione, lo spessore della parte di supporto è sufficiente 20-25 cm.

Nel processo di lavoro, è imperativo fornire riparo dalla pioggia.

Il rinforzo della struttura viene eseguito anche in sezioni con la necessaria sovrapposizione delle barre di rinforzo. Ai lati, il rinforzo va oltre la presa, perforando il terreno.

Attuazione del lavoro da presa:

Realizzazione dei lavori

Quando si posiziona il calcestruzzo nella cassaforma, è importante che la nuova sezione sia cementata almeno 10 cm sopra il piede della vecchia fondazione:

È molto importante. Solo con questa implementazione del lavoro, viene creata pressione nella suola della vecchia fondazione e, a questo punto di contatto, il calcestruzzo è minimamente suscettibile al restringimento e alla formazione di un'intercapedine d'aria di una cucitura fredda. Quando si posiziona il calcestruzzo, è meglio usare un vibratore profondo.

Dopo che ogni quarto colpo è stato elaborato e il calcestruzzo ha guadagnato il 30% della forza del suo marchio (3-4 giorni), si procede al lotto successivo, alternando sezioni allo stesso modo (ogni quattro).

Allo stesso modo si rinforza la cintura superiore, solo che in questo caso non si tratta di uno scavo sotto le fondamenta, ma dell'estrazione di parti dei muri della casa. A causa del fatto che qui è anche necessario sovrapporre il rinforzo ed è impossibile sfondare un muro di pietra, non l'intera sezione estratta del muro è cementata, ma solo la sua parte centrale per lasciare gli sbocchi raccordi.

In definitiva, la fondazione a strisce assume la forma di una fondazione monolitica prefabbricata, collegata tra loro da barre d'armatura. Tale fondazione può già funzionare facilmente nel terreno e ridistribuire uniformemente i carichi dalla casa superiore alla fondazione.

Non ha più paura delle inondazioni locali o dei gelidi.

Guadagno di punti

Voglio sottolineare che nella maggior parte dei casi non è assolutamente necessario scavare l'intera fondazione, ma sarà sufficiente rafforzarla in un modo parzialmente descritto nell'articolo (come una fondazione colonnare). E ovviamente, in questo caso, dovremo fare il calcolo della struttura, tenendo conto delle proprietà del terreno, al fine di fornire l'area di appoggio richiesta sul terreno.

Spero che l'articolo ti sia stato utile. Grazie per l'attenzione!