Di recente, il governo ha deciso di fare i conti con i cottage estivi. Ora i servizi speciali stanno controllando e rilevando molte violazioni. Molti russi hanno già ricevuto pesanti sanzioni per la costruzione di edifici illegali nei propri siti.
Se hai un sito e hai intenzione di costruire qualcosa su di esso, ti consiglio di leggere prima l'articolo di oggi. Quindi scoprirai quali edifici possono essere eretti e quali no.
1. Edifici residenziali
Secondo le ultime modifiche alla legge, sui terreni possono essere costruiti edifici residenziali sia piccoli che grandi. La condizione principale è che i proprietari dell'edificio devono essere registrati in esso.
L'ultimo punto è trascurato da molti proprietari di case. Costruiscono grandi edifici sui terreni, che vengono poi affittati. Il profitto generato da questo è considerato illegale.
Il proprietario di tale casa sarà punito per uso improprio dell'area territoriale, nonché per costruzione illegale. In primo luogo, pagherà una grossa multa e, in secondo luogo, sarà costretto a demolire la casa.
2. Edifici da giardino
Già nel 2019, tutti i cottage estivi erano suddivisi nelle seguenti tipologie:
- cottage estivi (possono essere utilizzati per costruire case che soddisfino le esigenze del proprietario);
- orti (possono solo coltivare colture).
È severamente vietato costruire strutture nel giardino. Non importa quando l'edificio è stato costruito. In ogni caso, la sua registrazione sarà impossibile.
3. Serre di capitale
Le serre devono essere pieghevoli, altrimenti tali strutture sono considerate capitali, anche se non hanno una fondazione. Il proprietario della serra è obbligato a registrare la struttura del capitale con Rosreestr per pagare le tasse su di essa. Altrimenti rischia una multa.
4. Edifici vicino ai vicini
Se l'edificio si trova vicino a un altro sito, i vicini hanno il diritto di scrivere un reclamo. Il proprietario dell'edificio dovrà pagare una multa nei seguenti casi:
- 1. L'ombra della sua casa cade sul terreno di un vicino e danneggia il raccolto.
- 2. Pioggia e acqua di fusione, rotolando giù dal tetto, inondano l'area dei vicini.
- 3. Il fumo proveniente dal camino dell'edificio provoca disagi ai vicini.
Se i dipendenti del Servizio fiscale federale scoprono che il proprietario della casa lo sta utilizzando per ottenere benefici e profitti finanziari, emetteranno una multa per l'intera vita dell'edificio. Inoltre, un proprietario che non ha lo status di imprenditore individuale dovrà pagare l'imposta sugli immobili che non sono stati registrati.
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