Ci sono molti fattori da considerare quando si sceglie un appartamento. Uno di questi è l'età della casa. Qualcuno preferisce l'alloggio in un vecchio fondo con le sue infrastrutture sviluppate e la capacità di trasferirsi rapidamente, mentre qualcuno preferisce le nuove costruzioni.
progettista Olesya Berezovskaya ha parlato dei vantaggi degli appartamenti nei nuovi edifici.
7. Nuove comunicazioni
Uno dei principali vantaggi degli immobili in un nuovo edificio sono le comunicazioni completamente nuove. Sono progettati per la potenza dei moderni elettrodomestici.
Ciò significa che non eliminerai gli ingorghi se provi ad accendere il computer, la lavatrice e anche un bollitore con un asciugacapelli allo stesso tempo. Tubi e cablaggi nel vecchio fondo spesso richiedono la sostituzione e questo costerà un bel centesimo.
6. Mutuo redditizio
Un altro vantaggio decisivo per l'acquirente è il tasso ipotecario più basso. In genere, la differenza è compresa tra 0,5 e 2% annuo. La maggior parte dei benefici e dei sussidi si applica anche solo alle nuove abitazioni. Inoltre, se prendi un appartamento in un edificio in costruzione, il prezzo al metro quadrato sarà molto più basso.
5. Riparati da solo
Spesso, gli appartamenti nell'alloggio secondario non soddisfano le aspettative dell'acquirente per la ristrutturazione o il design. Lo smantellamento può richiedere molto tempo e denaro, mentre nel caso di un nuovo edificio ci sono opzioni. Puoi optare per una finitura ruvida a un costo inferiore e fare la riparazione da solo.
Questo è ottimale se è pianificata la riqualificazione. Con una finitura di prefinitura, eviterai lavori completamente "polverosi", ma creerai comunque un interno individuale. L'opzione con una finitura di pregio è adatta a coloro che desiderano trasferirsi nell'appartamento immediatamente dopo l'accettazione e non spendere soldi per le riparazioni.
4. Sicurezza giuridica
L'acquisto di una casa sul mercato secondario presenta molte insidie. Ci sono sorprese sotto forma di parenti del venditore recentemente annunciati, debiti non pagati, riqualificazione illegale e così via.
Per garantire la purezza della transazione, è meglio assumere un avvocato o un agente immobiliare esperto. Non ci sono problemi di questo tipo con i nuovi edifici. L'unico rischio è il ritardo nella costruzione. Per non entrare nella costruzione a lungo termine, è meglio scegliere uno sviluppatore di fiducia.
3. Ampia selezione di layout
A differenza dei tipici edifici "Krusciov" o "Stalin", i nuovi edifici hanno una grande varietà in termini di scelta dei layout. Per la maggior parte, gli sviluppatori li rendono più premurosi, adattandoli alle realtà moderne.
Ad esempio, le piccole cucine sono sostituite da cucine combinate-soggiorno, gli alloggi di classe comfort hanno bagni per gli ospiti e spogliatoi.
2. Miglioramento del territorio
Molti complessi residenziali moderni possono vantare un'area paesaggistica. La società di gestione si assicura che i prati e le aiuole siano ben curati e che gli ingressi siano puliti.
Spesso è prevista la costruzione di scuole e parchi giochi accanto al complesso residenziale. Di solito, i complessi sono rapidamente invasi da altre infrastrutture: tutti i tipi di panetterie, pizzerie e supermercati.
1. Ascensori
Un altro importante plus è la disponibilità di moderni ascensori, compreso quello merci. Con loro, non ci saranno problemi con il sollevamento di materiali da costruzione o mobili sul pavimento, il che significa che la consegna a domicilio sarà più economica. È anche conveniente per le persone con mobilità ridotta.
Iscriviti al canale Fields per essere il primo a vedere i nuovi post. Sono ben accetti pareri interessanti nei commenti. Se ti è piaciuto il materiale, mi piace!
Facebook, Instagram, In contatto con