Molti sono scettici sugli appartamenti situati al piano terra. I residenti cercano molti svantaggi in loro, dimenticando gli ovvi vantaggi. Quando si acquista una casa, le persone cercano di "abbassare il prezzo" se vengono offerti i primi piani. E alcuni agenti immobiliari non vogliono nemmeno lavorare con tali appartamenti, considerandoli illiquidi.
Ho trovato molti vantaggi nell'alloggio al primo piano. Sono d'accordo che gli insetti possono entrare nell'appartamento dal seminterrato, e spesso è anche umido. Ma questi problemi sono molto facili da affrontare. Passiamo ai vantaggi!
1. Qualsiasi riqualificazione può essere effettuata nell'appartamento.
Sapevi che certe leggi si applicano a ogni piano. Alcuni di essi consentono la riqualificazione, mentre altri no. Quindi il soggiorno dei vicini di sotto non può essere posizionato sotto la cucina.
Se abiti al piano terra, puoi organizzare le stanze come preferisci. I divieti non si applicano in questo caso.
Una zona umida può essere creata "dove l'anima desidera", e questo non contraddirà la legge.
2. Puoi organizzare un ingresso separato
Quando l'appartamento si trova al piano terra, puoi liberarti dell'ingresso comune e creare un ingresso separato. L'unica condizione è che i locali debbano essere trasferiti da residenziale a non residenziale.
Quando è obbligatorio un ingresso separato? Nel caso in cui l'appartamento venga adibito ad ufficio, negozio, ecc. Se i clienti attraversano regolarmente l'ingresso comune, né a loro né ai loro vicini piacerà.
3. Non ci sono offerte per l'acquisto di un appartamento
Alcuni acquirenti sono categoricamente contrari ai primi piani e quindi non considerano nemmeno tali appartamenti. E altri, sapendo della mancanza di liquidità degli alloggi, cercano di eliminare un grande sconto. Se la proprietà non è residenziale, non ci sarà posto per le offerte.
Pertanto, prima della vendita, è necessario trasferire l'appartamento in un locale non residenziale, organizzare un ingresso separato. Quindi vari imprenditori inizieranno a mostrare interesse per esso.
4. Maggiore livello di sicurezza
Se accade un incidente in casa, è il modo più rapido e semplice per evacuare dal primo piano. Puoi correre velocemente fuori dalla porta o saltare fuori dalla finestra (le difficoltà in questo caso saranno create dalle sbarre).
5. Nessun collegamento con l'ascensore
Gli abitanti dei primi piani non usano l'ascensore o lo usano in rare occasioni. Pertanto, è improbabile che rimangano bloccati in esso. Inoltre, non è necessario perdere tempo in discesa e in salita. E se l'ascensore si rompe, potrebbero anche non accorgersene.
Le famiglie con bambini sono meglio posizionate al piano terra. Dal momento che il trasporto costante di biciclette, slitte, passeggini su per le scale è un dubbio piacere. Inoltre, i primi piani sono preferiti dalle persone anziane che hanno difficoltà a salire e scendere le scale.
6. Risparmiare sulle riparazioni
Molte aziende addebitano denaro per sollevare sul pavimento materiali da costruzione o attrezzature di grandi dimensioni. Gli abitanti dei primi piani possono risparmiare molto su questo.
Voglio rassicurare coloro che sono preoccupati per l'aumento dell'umidità nell'appartamento o hanno paura della folla di parassiti. Questo può influenzare un appartamento su qualsiasi piano. Se effettui regolarmente riparazioni cosmetiche, mantieni pulita la tua casa, non ci saranno problemi.
Non dimenticare anche la società di gestione, che deve controllare l'intera casa. Se nell'appartamento compare umidità, è necessario rivolgersi al codice penale e chiedere il risarcimento del danno subito.
Grazie per aver letto l'articolo fino alla fine! Sarò molto felice del tuo mi piace 👍 eiscrizione al canale.