Iniziando le riparazioni nell'appartamento, sempre più proprietari vogliono riqualificare le stanze, in qualche modo migliorare la loro casa. Molti optano per gli scarichi della doccia, non sapendo che questo è vietato. Se parliamo di una casa privata non ci sono problemi, puoi tranquillamente fare una scaletta per doccia. Negli appartamenti in città, a tale decisione viene imposto il tabù più rigoroso.
Vediamo perché gli scarichi delle docce sono vietati ed è possibile realizzarli in qualche modo in un appartamento in modo legale?
A cosa serve uno scarico doccia?
Viene utilizzato se si desidera lasciare più spazio libero in bagno. Se consideriamo questa soluzione dal punto di vista estetico, allora lo scarico doccia è universale. In qualche modo sostituisce il box doccia. A proposito, le cabine spesso non soddisfano le aspettative: non si adattano alle dimensioni del bagno, perdono il loro aspetto attraente nel tempo, ecc.
Le scale per doccia sono realizzate sotto forma di una cabina da costruzione, costruendo un podio o sono montate su un massetto. L'Ispettorato Residenziale non approva nessuna di queste opzioni.
Alcune persone pensano che gli scarichi delle docce prevengano le inondazioni. Ad esempio, se dimentichi di chiudere il rubinetto, l'acqua andrà nello scarico della doccia e non accadrà nulla di male. Più avanti spiegherò perché questo non è il caso. Ma per ora, su qualcos'altro.
In Russia, gli scarichi delle docce non sono così comuni come all'estero. Sebbene abbiano chiari vantaggi. Ad esempio, per le persone con mobilità ridotta, questa soluzione è ottimale. Lo scarico doccia permette di organizzare lo spazio in bagno senza dislivelli del pavimento. Allo stesso tempo, le comunicazioni sono nascoste nel massetto.
Hai bisogno di riqualificare la stanza per organizzare uno scarico doccia?
Se decidi di cambiare la posizione dell'impianto idraulico nel bagno, questa sarà già considerata una riqualificazione. Questo punto deve essere discusso con l'ispettorato per l'edilizia abitativa e ottenere da esso il consenso. Certo, puoi fare tutto a modo tuo, ma è improbabile che tu venda l'appartamento. E quando la verità verrà rivelata, dovrai pagare una grossa multa.
Ma è abbastanza difficile coordinare la scala della doccia. Nel 90% dei casi, l'ispezione abitativa non approva tale riqualificazione. I funzionari spiegano la loro decisione con estratti da SNiP. I documenti indicano che in Russia dal 2012 gli scarichi delle docce negli appartamenti sono stati vietati.
Questo è già un buon motivo per rifiutare. Si scopre che ci sono diversi modi per installare legalmente gli scarichi della doccia. Innanzitutto, consideriamo perché questa decisione non è accolta favorevolmente nel nostro Paese.
- 1. Per fare una scala, devi alzare il livello del pavimento. Ciò è necessario per nascondere le comunicazioni e garantire pregiudizi. L'altezza media del pavimento è di 10 - 25 cm, la minima è di 9 cm. Di conseguenza, il carico sui pavimenti aumenta. Questo problema è particolarmente acuto nei vecchi condomini.
- 2. Le comunicazioni durante l'organizzazione di una scala da doccia sono nascoste in un massetto. Raggiungerli diventa difficile. Se si verifica una perdita, l'acqua inizierà a entrare nel soffitto. In questo caso, il difetto non può essere eliminato rapidamente. Per l'organizzazione legale di una scala per doccia, è necessario realizzare strutture che non blocchino l'accesso alle comunicazioni.
- 3. Si ritiene che la riqualificazione in un appartamento possa interferire con i vicini e quindi è vietato eseguirli. I vicini sottostanti soffrono di più, poiché saranno i primi ad essere allagati.
Opzioni in cui è ancora possibile eseguire uno scarico della doccia
Noto subito che è improbabile che tu coordini mai le scale nel massetto con l'ispezione. È meglio prestare attenzione alle docce o alle scale fatte sul podio. Alcune altre opzioni che ti consentono di fare legalmente una scala nell'appartamento:
- 1. Pallet. Può essere fatto su ordinazione. Poiché il pallet è su gambe, il carico sarà distribuito uniformemente. Inoltre, l'accesso alle tubazioni rimarrà aperto.
- 2. Cornice o podio con speciali portelli che ti permettono di avvicinarti alle comunicazioni.
- 3. Scala permesso di fare negli appartamenti. Non rientrano nella categoria dei locali residenziali e quindi SNiP non è applicabile a loro. Solo se non si tratta di appartamenti con appartamenti. Quindi l'edificio è un condominio, il che significa che tutte le regole e i regolamenti si applicano ad esso.
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