Penso che tutti almeno una volta, ma ho pensato a questa domanda. Naturalmente, lo spazio in cui volano gli aerei non può appartenere a me, anche se è all'interno del mio sito. Ma se parliamo di bassa quota, posso dire che una parte dello spazio aereo è di mia proprietà?
Di recente ho avuto l'opportunità di parlare con un avvocato. Ho in programma di estendere la casa nel prossimo futuro, e per questo ho bisogno di risolvere alcuni problemi "cartacei" compilando correttamente i documenti. Durante la nostra conversazione, abbiamo toccato il tema dello spazio aereo. Abbiamo cercato di capire se è possibile determinare non solo i confini inferiori, ma anche quelli superiori della proprietà privata.
Punta tutto "IO" Il codice civile, il codice fondiario e la legge sulla registrazione statale degli immobili hanno aiutato in questa materia.
L'avvocato mi ha spiegato che questo punto è chiaramente e chiaramente enunciato nella legge. In poche parole, dice quanto segue: l'area che mi appartiene direttamente per legge può essere calcolata proiettandone i confini su un piano orizzontale. Quelli., la legge non prevede i confini superiore e inferiore del sito.
Si può concludere che possiamo possedere solo l'aereo.
Tuttavia, non dimenticare di esaminare Codice civile. Se leggi attentamente articolo numero 261, puoi scoprire cosa ti appartiene e cosa non ti appartiene. Quindi, se hai un appezzamento, allora possiedi l'intero strato di terreno, tutta la vegetazione e i bacini chiusi che si trovano su di esso. Inoltre, il codice non vieta al proprietario di utilizzare lo spazio sopra e sotto terra. L'unico avvertimento: la proprietà dell'aria e dello spazio sotterraneo non dovrebbe essere in contrasto con i diritti di altre persone e la lettera della legge.
Ciò significa che il proprietario non possiede il territorio sopra e sotto terra, situato verticalmente. Allora è logico che chiunque possa utilizzare questo spazio?
Quando ho posto una domanda simile a un avvocato, mi ha risposto così: il proprietario di un appezzamento di terreno può richiedere legalmente che persone non autorizzate cessino qualsiasi attività svolta in clandestinità o in aria. In particolare se questo intervento causa disagio al proprietario. Anche qui viene in soccorso articolo della costituzione, che conferisce ai cittadini della Federazione Russa il diritto alla privacy.
C'è anche Codice terra, definizione del tipo di strutture che possono essere erette sul sito. È necessario tener conto dello scopo della proprietà della terra e delle esigenze dei governi locali. Nell'articolo 40 si dice che il titolare del sito possa utilizzare acqua e minerali per scopi personali.
In generale, risulta che è impossibile determinare i confini del sito per via aerea e sotterranea. Ogni territorio è soggetto ad alcune regole, eccezioni e restrizioni specifiche, e quindi non funzionerà per arrivare a un denominatore comune.
Volevo credere di possedere almeno una piccola parte dello spazio aereo. Ma le leggi mi hanno riportato alla realtà. Tutto ciò che si trova sottoterra e sopra è di proprietà dello Stato!
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