Al giorno d'oggi, gli sviluppatori stanno cercando di rendere popolari le case di campagna costruite su pile di viti. Tuttavia, in pratica, tali strutture hanno ripetutamente dimostrato la loro inaffidabilità e fragilità. L'unico vantaggio delle pile a vite è il loro basso costo. Ma nel corso degli anni si arrugginiscono, di conseguenza, in cinque anni, l'intera fondazione dovrà essere ricostruita.
Non sorprende che gli sviluppatori stiano cercando di aggirare i codici di costruzione esistenti. È nel loro interesse ridurre i costi di costruzione di case di campagna e pensano alla qualità e all'affidabilità dell'edificio. Personalmente, non ho visto un solo edificio basso, costruito su pali a vite, che potrebbe resistere per più di 15 anni.
Presumo che tali case non esistano in natura. Le pile di viti perdono il loro aspetto e qualità originali piuttosto rapidamente. Dopo alcuni anni, devono essere cambiati, e sarebbe meglio optare per pile annoiate. Ovviamente, anche questa opzione non è l'ideale ed è improbabile che la casa duri più di 15 anni, ma questo è un argomento per un altro articolo. Nel frattempo "torniamo ai nostri arieti".
Le pile di viti presentano molti svantaggi, sui quali vorrei soffermarmi in modo più dettagliato. Lo svantaggio più grande e principale, credo, è l'uso di metallo di bassa qualità nella produzione di pile a buon mercato. In breve tempo l'acciaio viene “eroso” dalla corrosione, sia dell'acqua che elettrochimica. L'attrezzatura protettiva aiuterà a prolungare leggermente la durata delle pile di viti, ma ciò non risolverà il problema.
Di norma, vari agenti mostrano le loro proprietà quando vengono utilizzati nell'aria. Le pile sono attorcigliate in profondità nel terreno, quindi la protezione viene semplicemente cancellata da esse. Si scopre che gli effetti della corrosione non possono essere evitati!
Un'altra opzione è creare pile di viti con metallo di migliore qualità, che non arrugginirà nel tempo. L'uso di pile di questo tipo è diffuso in tutto il mondo. Ci sono migliaia di tutti i tipi di strutture su di loro. Alcuni edifici stanno proprio sull'acqua. Stiamo parlando di ponti e fari. Nessun altro tipo di palo è adatto a loro, ad eccezione di quelli a vite, che possono essere avvitati nel fiume o nel fondo del mare.
I moderni sviluppatori privati usano raramente pile di alta qualità, perché il loro costo "morde". È più redditizio erigere un edificio su una fondazione costituita da una lastra monolitica di cemento armato. Sfortunatamente, molti sviluppatori sono guidati dalla logica sbagliata. Credono che le pile a vite siano in grado di resistere a strutture di intelaiatura leggere.
Voglio sottolineare che possono resistere e resisteranno, ma la corrosione del metallo non andrà da nessuna parte. Le nuove pile, prive di ruggine, sono all'altezza del compito. Tuttavia, la corrosione nel tempo distrugge i pali stessi e, di conseguenza, l'edificio che si trova su di essi.
Questo è il punto centrale del problema! Gli sviluppatori che cercano di risparmiare denaro utilizzano pile economiche. Inizia la corrosione: la casa crolla e crolla gradualmente. Penso che qui sia tutto chiaro e non sia necessario comprendere ulteriormente il problema.
Se c'è almeno uno sviluppatore coraggioso che mi mostrerà una casa su pile di viti a buon mercato che dura da almeno 15 anni, sono pronto a riprendere le mie parole. Ma finora non ho visto confutazioni alle mie argomentazioni!
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