Il vicino ha fatto la geologia (analisi) del suolo e ha salvato sulla fondazione

  • Dec 11, 2020

Buon pomeriggio, cari ospiti e abbonati del canale "Build for Myself"!

Molti non credono che ordinando indagini ingegneristiche e geologiche, si possa risparmiare una quantità piuttosto grande quando si costruisce una casa.
Il costo dell'esame non è economico e varia da 25 a 40.000 rubli, e talvolta più alto: tutto dipende dalla regione. Ma ne vale la pena?

3 anni fa ho iniziato a costruire una casa e, come al solito, la costruzione era economica. Prima di organizzare i lavori di costruzione, ho attraversato i vicini, guardato i loro scantinati, apprezzato lo specchio pozzi, ho chiesto informazioni sulle basi e ho preso una decisione per me sul dispositivo di un nastro monolitico fondazione. Successivamente, è stato ordinato il progetto della casa e il progettista, confermando le mie intenzioni sulla fondazione della striscia: me l'ha calcolato raccogliendo i carichi dalla futura casa che agisce a terra.

E il progetto della seconda casa, attualmente in costruzione da un vicino, è stato realizzato secondo tutte le regole. Sono stati effettuati studi preliminari di ingegneria geologica ed è stata redatta una sezione geologica con l'analisi di ogni strato.

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Confronto

Quindi, il mio progetto di una fondazione a strisce per una casa da un blocco ceramico di grande formato, che è stato sviluppato senza indagini geotecniche, è presentato nell'illustrazione seguente:

Progetto dell'autore

Si prega di notare che a causa della mancanza di informazioni sul suolo, il progetto è stato realizzato in base alla minore capacità portante del suolo: 75 KPa o 0,75 kg / cm2. Questo valore è vicino a quando gli oggetti vengono montati su terreno sfuso, non sufficientemente compattato o in ex discariche.

Perché è importante la capacità portante del suolo?

Questo è esattamente l'indicatore da cui sono guidati tutti gli sviluppatori. Se superi la pressione sul terreno (sostieni più massa di quella che il terreno è in grado di trasportare), la casa semplicemente cederà restringimento, che interesserà sia la fondazione che l'intera struttura sotto forma di crepe con successiva distruzione costruzione!

Ora, torniamo al mio progetto. Quindi, tutti i carichi raccolti dagli elementi della casa cadono a terra e quindi, per garantire che la pressione di progetto non sia superiore a 75 KPa, la larghezza le suole della fondazione dei muri esterni di casa mia dovrebbero essere, secondo i calcoli del progettista, da 0,6 a 0,8 m, secondo quella centrale, le più pesanti muro 1 m.

Pertanto, la costruzione della fondazione è la seguente:

Progetto dell'autore

Con un tale progetto di fondazione, il lavoro viene eseguito in due fasi:

  • la formazione della base della fondazione per garantire il necessario supporto della struttura a terra;
  • costruzione di un muro di fondazione a strisce.

Inoltre, poiché si presume deliberatamente che il terreno sia debole, gli ingegneri posano il rinforzo appropriato e, ovviamente, con un margine. Quindi, secondo il progetto, ho ovunque rinforzi con un diametro di 14 mm. con un passo di 300 mm. Nei punti di compressione - 10 e 12 raccordi, nonché rete antiritiro - da un'asta di 12 diametro.

La casa del vicino

Alexey (un vicino) ha una casa di circa le stesse dimensioni 8 * 10, ma solo più pesante - fatta di mattoni, e le fondamenta secondo il progetto sono realizzate rigorosamente secondo lo spessore del muro - né più né meno. Non esiste una suola che aumenti l'area di contatto con il suolo - no.

Ordinando studi geologici, ha ricevuto una capacità portante del suolo di 2,26 kg / cm 2, che è tre volte superiore al mio valore accettato da un ingegnere progettista, pari a 0,75.

Il progetto di Alexey è stato realizzato con l'aspettativa di 200 kPa, e anche così, il peso della casa di mattoni in termini di carico sulla base - si adatta alla larghezza della suola di soli 50 vedi, in questo modo il vicino ha versato la fondazione semplicemente nella trincea, avendo precedentemente fatto una fondazione, una gabbia di rinforzo e allungando lungo le pareti della trincea film.

Di conseguenza, le mie spese hanno superato quelle del mio vicino sui seguenti punti:

  • il volume della trincea e del terreno scavato è due volte più grande, poiché è stata organizzata la base della fondazione;
  • riempimento in due fasi: prima la suola, poi il muro;
  • costo della cassaforma per l'intera profondità della fondazione;
  • riempimento;
  • doppio superamento del rinforzo in peso.

Allego una tabella di confronto:

Risultato

Nonostante il fatto che all'inizio della costruzione sia stato effettuato un esame geologico per 32.500 rubli, alla fine i risparmi di Aleksey ammontavano a circa 84.000. Inoltre, puoi dormire sonni tranquilli senza preoccuparti che le fondamenta si restringano. Questo esempio dà una comprensione che, in effetti, l'analisi del suolo offre risparmi e ciò che è importante è la tranquillità dei residenti.

L'articolo non contiene alcuna pubblicità riguardante le organizzazioni che conducono l'esame, ma vengono dichiarati solo i fatti della mia costruzione!

Questo è tutto, spero davvero che l'articolo ti sia stato utile!

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