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Non è un segreto che ogni materiale da costruzione ha una sua durata utile, e quindi le case sono inevitabilmente soggette al processo di invecchiamento. Prima o poi, il proprietario della casa si trova di fronte alla necessità di ricostruire o rafforzare eventuali elementi di supporto della casa, comprese le fondamenta.
Non sostengo che la tecnologia per ripristinare le fondamenta non sia un compito facile e richieda costi, ma possono essere ridotti al minimo.
Non tutti hanno soldi in più, e in questo articolo ti dirò come, senza coinvolgere le squadre di costruzione e utilizzando sistemi di sollevamento (martinetti), puoi creare una nuova fondazione per il vecchio case.
Naturalmente, prima di iniziare i lavori, è importante fare una valutazione completa delle fondamenta della casa e se lo è una casa di legno, quindi nella fase iniziale è necessario capire quante corone dal fondo dovranno essere sostituite o rimosse per sempre.
Sulla questione delle case in pietra, ho già pubblicato materiale. Se sei interessato, è disponibile qui:Come rafforzare o ripristinare una fondazione a strisce? Metodi pratici.
Dopo aver studiato la questione delle fondamenta della casa, puoi essere coinvolto nel lavoro e il primo passo è scavare il terreno attorno all'intero perimetro della casa e installare supporti temporanei.
A seconda del grado di deterioramento della struttura, lo scavo viene eseguito alternativamente sotto ciascuna parete o in modo delicato, afferrando senza sollevare la struttura.
Cattura
La cattura è un'area pari a ~ 1 metro. Le acquisizioni vengono applicate allo schizzo di lavoro e determinano l'ambito del lavoro con l'ulteriore organizzazione dell'orario di lavoro.
L'intero perimetro dell'edificio viene trasferito su carta e il numero di acquisizioni viene determinato:
Per evitare un impatto negativo sulla casa derivante dallo scavo alla base, la soluzione più razionale è organizzare il lavoro ogni 3 metri. Nella foto sopra, ho delineato lo schema di lavoro per sezioni, dove la prima cosa da fare è lavorare su tutte le crisi n. 1, poi n. 2, ecc.
In ogni sito, il terreno viene selezionato con una profondità di 30-40 cm. e un sostegno è organizzato sotto la corona inferiore della casa e sotto le barre di sostegno.
Dopo aver installato i supporti attorno all'intero perimetro della casa, i tronchi marci vengono rimossi e sostituiti con quelli nuovi secondo necessità:
- Ritaglia una parte del tronco marcio tra i supporti.
- Installiamo il supporto nel taglio risultante sotto la seconda corona dal basso.
- Eccetera. rimuoviamo in parte, fino a rimuovere l'intera riga inferiore.
Poiché l'intero processo si protrae nel tempo, il lavoro è necessariamente accompagnato dall'organizzazione di un riparo dalle precipitazioni. La tenda è tirata ad angolo dalle pareti della casa al suolo.
Inoltre, sotto una casa di legno, una delle soluzioni razionali sarebbe quella di installare una striscia o una fondazione colonnare con una griglia monolitica. Entrambe le strutture vengono eseguite secondo lo stesso algoritmo e, ad esempio, considereremo la meno laboriosa delle due opzioni - fondazione colonnare.
Lo scavo del terreno per il palo viene effettuato in ogni angolo dell'edificio, lungo i tronchi lungo il perimetro e sotto ciascuna barra di supporto a una distanza non superiore a 2 metri l'uno dall'altro. Mentre la casa si trova su supporti temporanei, i futuri pilastri sono rinforzati e colati con cemento (è imperativo resistere a uno strato protettivo di cemento di 50-70 mm.):
Inoltre, sono necessari 4-7 giorni affinché la miscela si indurisca, dopodiché la cassaforma viene installata attorno a ciascun pilastro e cementata sopra il livello del suolo.
È imperativo eseguire l'impermeabilizzazione nel punto di contatto tra calcestruzzo e legno, fissando 2 strati di materiale di copertura sul tronco (è possibile utilizzare una cucitrice meccanica). Di conseguenza, si ottiene la seguente costruzione:
Il getto del pilastro viene eseguito in due fasi solo per facilitare il lavoro e la convenienza nel lavorare con il rinforzo telai, poiché quando si monta sopra il livello del suolo, è necessario rilasciare l'armatura di lavoro per il collegamento con il telaio grillage.
Di conseguenza, otteniamo una struttura in piedi su pilastri in cemento armato. Successivamente, c'è la costruzione della griglia per la quale è necessario:
- legare la gabbia di rinforzo;
- esporre la cassaforma;
- versare il calcestruzzo con la vibrazione obbligatoria della miscela.
Una delle attività principali è l'organizzazione della fornitura d'aria.
Importante!
La sezione trasversale di ogni condotto deve essere almeno 0,05 mq. M. (diametro foro 250 mm. o un rettangolo 200mm. * 250mm.) e una sezione trasversale totale non inferiore a 1/400 dell'area interrata, a cui è dedicato un mio articolo: L'aria non è 4 rifilando il tubo fognario, ma fori con una sezione di 1/400 dell'area sotterranea
Puoi riempire le fondamenta non solo per la vecchia casa, ma anche pensare in anticipo alle dimensioni dell'estensione per combinare entrambi gli edifici sotto un'unica fondazione:
Dall'autore
Spesso i lavori di ripristino delle fondazioni sono accompagnati dall'utilizzo di cemento autoespandente (cemento allumina). Questo viene fatto in modo che il calcestruzzo della griglia e dei pilastri raccolga la struttura dal basso e non si sieda, formando uno spazio tra la struttura in cemento armato e la casa.
Certo, qui devi capire l'ulteriore scopo della casa. Se si tratta di un capannone, allora senza dubbio questo tipo di cemento non giustificherà il costo della costruzione, poiché il cemento di allumina è 4 volte più costoso del normale cemento Portland. Ma se si tratta di un edificio residenziale, quindi pagando più di 10.000 - 15.000 rubli, in cambio riceverai un'unità affidabile su tutta l'area del supporto dell'edificio su una struttura in cemento armato.
Spero che questo articolo ti sia stato utile!
Grazie per l'attenzione!
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