Molti hanno paura di acquistare appartamenti sul mercato secondario. Tuttavia, come affermano i progettisti e lo confermano nella pratica, anche tali alloggi hanno un potenziale. Inoltre, i suoi nuovi proprietari hanno la possibilità di mostrare il loro talento creativo e realizzare le loro fantasie. I seguenti esempi della trasformazione riuscita di un vecchio spazio abitativo ti aiuteranno a decidere da dove iniziare e come farlo al meglio.
1. Trasformare una cucina in un piccolo appartamento
La decoratrice Olga Zaretskikh ha riordinato da sola un piccolo appartamento di due stanze nel vecchio quartiere di Mosca. Voleva davvero trasformare un vecchio appartamento con un layout tipico in una casa moderna e accogliente. Poiché la cucina era molto piccola, è stata combinata con il soggiorno. Per aumentare il bagno, il corridoio è stato ridisegnato.
In questo caso non sono state apportate trasformazioni radicali; una riparazione estetica è stata semplicemente fatta nella minuscola cucina. Con l'aiuto del colore e degli elementi decorativi, è stato creato un interno moderno. Anche il budget più piccolo e 5 giorni di creatività e duro lavoro hanno cambiato la cucina oltre il riconoscimento.
Questa "stalinka", costruita negli anni '50 del secolo scorso, è stata rimessa in ordine solo con l'aiuto di riparazioni cosmetiche. Per conferire visivamente ariosità e spazio, è stata scelta una lucentezza bianca sia nella decorazione delle pareti che dei mobili con alcune macchie di colore contrastante. Le piastrelle originali sul pavimento, il piano del tavolo nero, lo stesso colore degli schienali delle sedie hanno conferito un fascino speciale allo spazio rinnovato.
La cucina nel trilocale "Krusciov" è stata resa il più aperta possibile grazie al fatto che il muro adiacente con la camera degli ospiti è stato rimosso. Per utilizzare in modo più efficiente il piccolo spazio, il lavello e il piano di lavoro sono stati spostati nella zona della finestra, posizionandoli al posto del davanzale della finestra. Abbiamo scelto un tavolo da pranzo pieghevole in modo che una festa potesse essere organizzata in qualsiasi momento.
Nota: Se decidi di riqualificare, prima devi ottenere il permesso per una trasformazione così radicale. E, soprattutto, ricorda: i muri portanti non possono essere demoliti!
2. Piccola trasformazione del bagno
Di norma, nel vecchio patrimonio abitativo, il luogo più critico e minuscolo è il bagno, che nella maggior parte dei casi è combinato con una toilette. Nonostante l'alto costo delle trasformazioni, questa zona può anche essere resa il più confortevole e moderna possibile. L'unica cosa. come avvertono gli autori di Novate. Ru, non lasciarti affascinare dagli stili nuovi e dai colori vivaci: tali esperimenti non dovrebbero essere condotti in uno spazio così piccolo.
Durante la trasformazione del trilocale "Krusciov", la designer Anna Kovalchenko ha suggerito di sostituire la vasca da bagno con una cabina doccia. Per rendere la stanza visivamente più spaziosa e luminosa, un grande specchio è stato appeso a una delle pareti. Le piastrelle sono state posate su una parte dell'area rimanente e l'altra è stata dipinta con una speciale vernice impermeabile.
Anche se si tratta di un alloggio in affitto e non si desidera investire molti soldi in riparazioni, con l'aiuto dell'immaginazione e una piccola quantità di vernice, anche il bagno più inquietante può essere rianimato. E così ha fatto la ragazza, che si è trasferita in un appartamento che nessuno aveva nemmeno dipinto dal momento della costruzione. In pochi giorni, lo ha ripulito con carta vetrata, vernice normale e smalto per ripristinare il bagno. L'unica cosa che doveva essere installata era un lavabo con un armadietto per coprire l'inquietante cablaggio delle fogne.
I nuovi proprietari di questo appartamento, nonostante lo stato più o meno dignitoso del bagno, hanno comunque deciso di renderlo più moderno ed elegante. Nuove piastrelle e impianti idraulici sono stati in grado di trasformare il minuscolo spazio oltre il riconoscimento. Un tale interno può essere realizzato utilizzando materiali e impianti idraulici di produzione domestica - costerà circa 25 mila rubli. strofinare. Ma puoi dare la preferenza ai materiali da costruzione e alle attrezzature importati, quindi il costo delle riparazioni aumenterà: una tale trasformazione richiederà circa 115 mila rubli. strofinare.
3. Combinando un soggiorno con balcone o loggia
Spesso gli appartamenti monolocali non differiscono per una disposizione conveniente e questa dimora non ha fatto eccezione. La sua sistemazione è stata eseguita dalla designer Elena Markina, che ha deciso di una grandiosa riqualificazione, a seguito della quale è riuscita a ritagliarsi un posto per la camera da letto. Prendendo un pezzo del corridoio e combinando il balcone con il soggiorno, si è scoperto di dividere uno spazio relativamente ampio in due zone isolate.
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I proprietari di appartamenti che hanno un balcone in cucina sono considerati i grandi fortunati. Naturalmente, in questo caso, c'è una grande tentazione di unire queste due zone insieme, come hanno fatto i proprietari del bilocale. La decorazione della parete strutturata con pietra decorativa e l'installazione di uno specchio a tutta parete hanno creato un'atmosfera speciale di comfort domestico e spazio visivo.
Importante! Il processo di unificazione - richiede la demolizione delle aperture nei muri portanti, in alcuni casi, il trasferimento di nodi fognari e attrezzature domestiche, installazione ventilazione aggiuntiva e installazione di radiatori, pertanto, prima di smantellamento e riqualificazione, è obbligatorio redigere un progetto che è necessario legittimare.
4. Non dimenticare i corridoi.
Con una completa riqualificazione dell'appartamento, è possibile effettuare una ridistribuzione più razionale delle zone. Quindi, ad esempio, in questo appartamento, la designer Maria Bezrukova ha smantellato le vecchie partizioni, collegando un bagno e un bagno, nonché una cucina con un soggiorno. Grazie a questo, siamo riusciti a sbarazzarci di una porta nel corridoio e organizzare un ingresso con un grande specchio.
Molti proprietari non utilizzano i servizi dei designer e non fanno riqualificazione. E questo è abbastanza giustificato se conosci alcuni trucchi di design. Quindi, ad esempio, è impossibile incollare carta da parati antitraccia e installare porte e mobili scuri nei corridoi dei piccoli appartamenti: sono loro che riescono a “mangiare” uno spazio già minuscolo.
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Spesso, durante la riqualificazione, si verifica una situazione in cui non ci sono finestre in una delle stanze. Questo inconveniente deprime la maggior parte delle persone a tal punto che sono persino pronte a rifiutare ulteriori trasformazioni. Ma un tale problema architettonico è molto facilmente risolvibile con l'inganno visivo. e le seguenti 9 idee originali ne saranno una vivida conferma.
Una fonte: https://novate.ru/blogs/170919/51767/