Se hai acquistato un monolocale, ma sogni una camera da letto separata, allora questo può essere fatto legalmente, solo tu devi capire che in ogni caso dovrai sacrificare qualcosa.
Come uscire da questa situazione con la minima perdita e non infrangere le regole? Il designer ha detto Natalia Shirokorad.
6. D'accordo sulla riqualificazione
La prima cosa da ricordare è che qualsiasi deviazione dal piano di costruzione è una riqualificazione che deve essere legalizzata nel sopralluogo abitativo. Questo può essere fatto tramite l'MFC, l'elenco dei documenti richiesti può essere chiarito lì prima dell'invio.
5. Dona cucina
In alcuni casi è possibile ricavare una camera da letto isolata a scapito della zona cucina. Cioè, come risultato della riqualificazione, otterrai una camera da letto isolata e una cucina molto piccola. È severamente vietato spostare la cucina nel soggiorno, quindi dovrà rannicchiarsi negli angoli dell'appartamento.
Il modo più semplice è spostare la cucina nell'area del corridoio, questo è perfettamente legale. L'unica limitazione è che il montante di approvvigionamento idrico e drenaggio deve essere fuori dal muro della cucina, perché da posare il tubo di scarico dal lavello al massetto (anche se si tratta di una nuova costruzione e lo spessore del massetto è di 10 cm) è praticamente impossibile.
4. Dividi la cucina
Il secondo metodo è adatto a coloro la cui cucina originale ha una superficie di 15 m2 e oltre ed è un rettangolo allungato di forma. In questo caso, puoi dividere lo spazio a metà: crea una piccola cucina vicino al montante (secondo le norme, dovrebbe essere di almeno 5 m²) e lascia la camera da letto vicino alla finestra. È possibile realizzare una finestra tra le stanze in modo che la luce naturale entri in cucina.
3. Zone la stanza
E 'possibile posizionare la zona notte in fondo alla stanza, ma in questo caso la camera rimarrà senza finestra. Lo spazio può essere recintato con una parete o una tenda in vetro.
Puoi fare il contrario: lasciare la zona giorno senza luce solare diretta. La luce può entrare in quest'area attraverso una finestra tra il soggiorno e la camera da letto o attraverso una parete scorrevole in vetro.
2. Non dimenticare le sfumature
È importante tenere conto di una serie di altri punti: la cucina non può essere scambiata con i bagni, così come il collegamento della cappa non può essere cambiato. Inoltre, l'uscita dall'unico bagno dell'appartamento non può essere nel soggiorno, ovvero il bagno deve aprirsi o nel corridoio o nel corridoio.
1. Usa il balcone
Per risparmiare spazio durante la progettazione di un monolocale, è possibile isolare il balcone, se presente, e organizzare lì uno spogliatoio. Quindi quest'area funzionerà per te tutto l'anno e al 100%. Allo stesso tempo, ti permetterà di fare la riqualificazione con meno perdite.
Materiale preparato da: Natalia Shirokorad, Igor Barantsev.
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