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Sentiamo spesso dai proprietari di vecchie case che l'odore dell'umidità è apparso in casa o che attira il fresco lungo le gambe. E uno dei possibili motivi: l'impermeabilizzazione, che separa il seminterrato della casa dalle strutture murarie, è diventata inutilizzabile. A volte, anche durante la costruzione di nuove case, gli autocostruttori, per inesperienza, commettono questo grave errore: l'installazione di impermeabilizzazione di chiusura.
La mancanza di tale isolamento porta alle seguenti conseguenze:
- l'aspetto dell'umidità alla base delle pareti;
- incoerenza del microclima con gli standard;
- diminuzione delle prestazioni del materiale della parete.
Il processo fisico che avviene in assenza di impermeabilizzazione intercettazione è la penetrazione capillare dell'umidità dal fondo nel muro.
Da dove viene l'umidità?
Ci sono due fonti qui: umidità del suolo e precipitazioni. Tuttavia, la parte del leone di umidità si accumula nel seminterrato dell'edificio a causa delle precipitazioni.
Il fatto è che il seminterrato è la parte più vulnerabile della casa. Questa è la parte che è sempre sotto l'influenza delle condizioni meteorologiche e subisce più cicli di gelo-disgelo. Poiché il seminterrato si trova al confine con la copertura della terra, è sempre troppo saturo di umidità, ed è questa umidità che fa bagnare le pareti per la risalita dell'acqua attraverso i capillari di qualsiasi materiale da costruzione.
Se, nel tempo, l'impermeabilizzazione ha cessato di svolgere le sue funzioni o è stata semplicemente dimenticata da posare nella fase di costruzione delle strutture, poi ci sono metodi di restauro, su cui ulteriormente e ci sarà un discorso.
Metodo numero 1
Il primo e più semplice modo è proteggere la base dalle precipitazioni e trasferire il taglio orizzontale sul piano verticale. È utilizzato in aree con un basso livello di GWL e un'area non allagata.
Se il seminterrato è già rivestito con materiale per facciate, la protezione dall'acqua viene eseguita applicando una composizione idrorepellente in più strati. Di solito è fatto con un pennello o uno spruzzatore con un avvicinamento al muro di circa 20 cm. dalla base.
Nei casi in cui il seminterrato è ruvido, l'opzione migliore sarebbe applicare l'impermeabilizzazione su base bituminosa, in cima alla quale la facciata è costituita da pannelli decorativi per facciate.
Non sarà superfluo associare questa impermeabilizzazione all'impermeabilizzazione della zona cieca con sovrapposizione, secondo l'immagine:
In questa versione, proteggiamo completamente la fondazione e il seminterrato dalle precipitazioni atmosferiche.
Metodo numero 2
Introduzione di composizioni per iniezione. Questa è una misura più costosa, ma è garantito che protegge la penetrazione capillare dell'umidità, anche a GWL molto elevato.
Per fare ciò, i fori (fori) vengono praticati in un muro di cemento o in muratura con un angolo di 45-60 ° secondo l'immagine qui sotto. Successivamente, i fori vengono riempiti sotto pressione (fino a 0,5 MPa) con un composto impermeabilizzante penetrante.
Queste formulazioni sono appositamente formulate per penetrare in profondità nel materiale della parete per chiudere i pori più fini. Le organizzazioni che si occupano di questi tipi di lavoro di solito fanno tutto senza intoppi e rapidamente, ma c'è uno svantaggio del metodo: tracce di buchi rimarranno sui materiali non rimovibili della facciata.
Metodo numero 3
Il metodo che richiede più tempo, ma può essere fatto dal proprietario stesso entro poche settimane, a condizione che il muro sia fatto di mattoni o blocchi.
Consiste nel rilascio completo della fila inferiore di muratura utilizzando il metodo di organizzazione delle prese. Se hai familiarità con il mio articolo sul restauro o la ricostruzione di fondazioni (il link sarà alla fine dell'articolo), allora le crisi sono organizzate, dividendo parzialmente il muro in sezioni. Successivamente, in uno schema a scacchiera, i frammenti della fila inferiore del muro vengono eliminati secondo un chiaro piano di lavoro.
Rimuovendo una sezione del muro, installiamo l'impermeabilizzazione, la appoggiamo con un mattone e andiamo su un altro muro, ecc. fino al completamento dei lavori lungo tutto il perimetro.
Il lavoro è noioso, ma è davvero possibile farlo per una persona, quindi uscirà molto a buon mercato.
Oggi, questi sono i tre metodi principali per ripristinare l'impermeabilizzazione cut-off e, se compaiono altri metodi, derivano da questi metodi descritti.
Grazie per l'attenzione!
Come promesso, link all'articolo: Come rafforzare o ripristinare una fondazione a strisce? Metodi pratici.
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