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Ci siamo trasferiti fuori città 4 anni fa, abbiamo acquistato una piccola casa in mattoni del 1972 con cucina e 3 stanze, per una superficie totale di 76 mq e nei miei progetti avevo il compito di ricostruire completamente questa casa, perché non volevo essere coinvolto nella costruzione nuovo.
Non sono un costruttore professionista, ma capisco molto bene la struttura e lo scopo delle unità principali della casa, poiché questo argomento mi è vicino, inoltre posso operare con i numeri e redigere un preventivo, i cui importi complessivi mi hanno appena dato una bella spinta nella decisione di demolire case.
La casa ha 48 anni, tutte le comunicazioni - al diavolo, il cablaggio - da sostituire, sui muri abbattere il vecchio intonaco e applicare su uno nuovo, alzare i soffitti! Le crepe sono già iniziate sul piedistallo e sotto le finestre, e questa è la prima campana che inizia a tirare insieme la casa. L'altezza dei soffitti non soddisfa più i requisiti della mia famiglia, un bagno / unità non è sufficiente per 4 persone, tutte le stanze - walk-through ("tram"), pavimenti per la sostituzione e molto, molto altro, e tutto questo è necessario aggiustare!!! Non siamo qui per un anno o due, dobbiamo vivere qui!
La stima per la ricostruzione, tenendo conto delle estensioni, delle varie aggiunte e dell'innalzamento dei massimali, ammontava a 1.720.000 rubli, la stima per la costruzione di una nuova casa - 2.340.000 rubli. Allora qual è il migliore? Per me, amici, è meglio pagare più del dovuto un po 'più di "mezzo lam" e vivere in una nuova casa!
È allora che ho detto "MOLTO GRAZIE" a chi ha costruito questa casa, perché posso smontarla da solo e non ci vuole molto. È smontato mattone per mattone, come è stato costruito! Tutte le travi di legno vengono gettate via da una o due e basta. Non resta che chiamare un camion e portare tutto in discarica.
Se ci fosse un soffitto di cemento, allora questo è un sacco di tempo e fatica sprecati, la gru non aiuterà qui. Solo martellare con un perforatore e più di una settimana.
Ora sulle nostre case ...
Suggerisco, per prima cosa, di guardare gli edifici incompiuti abbandonati, che sono stati costruiti "per secoli", ei proprietari non hanno calcolato i fondi e non hanno ritirato il cantiere a causa della situazione finanziaria. Ora, stanno per 5-10 anni, e allo stesso tempo questi cottage a due piani con uno spessore del muro di 2 mattoni vengono distrutti, e alcuni anche senza tetto, MA CON UN SOVRAPPOSIZIONE MONOLITICO. Eccone uno di questi, proprio di fronte al mio cortile, in vendita da 5 anni:
E il proprietario con calma in quel momento poteva costruire una piccola casa per gli stessi soldi e vivere già una vita normale.
Chi ha bisogno di questi appezzamenti con tali case? La trama costa 2-3 milioni e per demolire la casa almeno un altro milione. - chi lo farà? Non vale il prezzo per un sito del genere.
Mentre questo bunker è in piedi e non in vendita, i concessionari e gli sviluppatori privati stanno rapidamente acquistando altri appezzamenti con case più fatiscenti che vengono livellate al suolo in una o due settimane.
Ora la domanda è: perché costruire un rifugio antiaereo, se, comunque, tra 50-70 anni invecchierà e dovrà essere demolito? Questo "monumento architettonico" non sarà necessario a nessuno, n-o-o-o-o! Perché? Perché lui non soddisferà i requisiti che gli faranno i nostri nipoti, esattamente nello stesso modo in cui facciamo i requisiti alle case dei nostri anziani.
Guardiamo indietro di 60-70 anni. No, non vorrei vivere in quelle case. Sicuramente, vengono spesi molti sforzi e denaro per le riparazioni. Inizi a fare una cosa, e tira la seconda, la terza e la catena è infinita... E i requisiti per la nostra casa sono completamente diversi.
Come ho già scritto in uno degli articoli, un giorno il nipote si rivolgerà a suo nonno e dirà: "Nonno, perché ho bisogno della tua casa, non ha nemmeno il controllo vocale. Perché ho bisogno di questa vecchia roba? "
Gran parte della tua vita a gobbo e investire in qualcosa che perderà rapidamente il suo valore entro una generazione? E perché le dimore di 300 mq, se assolutamente, sono destinate solo a mangiare, dormire e ripararsi dalle intemperie?
Forse l'articolo susciterà critiche nel mio indirizzo, ma non impongo affatto il mio punto di vista e quanto sopra è il mio atteggiamento personale nei confronti di tali case ...
Grazie per la lettura, penso sia stato interessante!
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